购房更可负担：受利率下降和房价回落影响，大多伦多地区的购房成本较去年同期降低，月供负担有所减轻。

市场信心仍待恢复：尽管购房条件改善，但因贸易不确定性和即将到来的联邦大选，许多家庭仍持观望态度。

销售下滑，新房源激增：2025年3月房屋成交量同比下降23.1%，但新挂牌数量大增28.6%，买家选择增多。

价格整体回落：MLS®综合房价指数同比下降3.8%，平均成交价为 $1,093,254，加元，同比下降2.5%。

政策与住房议题成焦点：TRREB强调，各政党竞选纲领中对住房的重视显示其对公众关注的响应，未来住房建设将成为经济增长的重要推动力。

2024年4月，大多伦多地区的房屋销量相比去年同期略有下降，但新挂牌房屋数量却大幅增加，暗示着购房者的选择范围扩大。尽管销售价格几乎没有变化，但预计未来几个月由于较低的借贷成本，市场可能更加紧张，导致价格上涨。TRREB强调了政府在提高居民负担能力和解决住房问题方面的重要作用，强调了制定持续有效的住房政策的关键性。

2024年1月，多伦多房屋销售增长，新上市房屋数量也增加，但增速较缓。市场条件紧张，预示着价格可能上涨。加拿大银行预计通货膨胀率将下降，支持更低利率。销售价格略有下降，平均售价为1,026,703加币。政府需解决房产税和抵押贷款政策等问题。TRREB将发布2024年市场展望报告。

2023 年 10 月，多伦多的平均房价略低于 1,128,000 美元，大多伦多地区其他地区的平均房价略低于 1,125,000 美元。相比之下，2022 年 10 月多伦多和大多伦多地区其他地区的平均房价略低于 1,088,000 美元。

安大略省多伦多地区（GTA）的住房市场从销售角度继续改善。然而，待售房屋的供应没有跟上购房需求。与一年前相比， […]

这段文本介绍了多伦多地区房地产市场的最新情况。在加拿大银行开始加息后，房价从2022年2月的历史高点下降，减轻了高额借款成本的影响。购买100万加元以下房屋的占比相比去年同期大幅上升。然而，新房源数量同比下降40.9％，房屋销售同比下降47％，这可能导致购房者之间的竞争加剧。目前房子需要更长的时间出售，2月份需要平均33天的时间售出房产而去年同期为11天。房价的平均售价和MLS® HPI在去年春季和夏季走低后继续趋于平稳，平均售价为1,095,617加元，同比下降17.9％。报告还指出，随着多伦多市的六月市长补选的临近，住房供应将再次成为政策辩论的焦点，需要出现新的创新解决方案来实现充足和多样化的住房供应。