2025年3月，大多伦多地区（Greater Toronto Area，简称GTA）的购房负担较去年同期有所减轻。借贷成本和房价在过去一年中整体下降，使得打算购房的家庭在每月还款上更加轻松可控。
“过去12个月，购房变得更为可负担，我们预计今年春季还会有进一步的降息。购房者也将受益于市场选择的增多，这赋予他们更强的议价能力。一旦消费者对经济和自身就业的信心增强，购房活动将有望回暖。”——多伦多地区房地产委员会（Toronto Regional Real Estate Board，TRREB）主席 Elechia Barry-Sproule 表示。
“考虑到目前的贸易不确定性以及即将到来的联邦选举，许多家庭可能在购房上采取观望态度。如果贸易问题得到解决，或公共政策能减轻关税带来的影响，房屋销售可能会上升。购房者在做出长期按揭承诺之前，需要对自身的就业情况有足够信心。”——TRREB首席信息官 Jason Mercer 指出。
根据TRREB的MLS®系统数据，2025年3月GTA地区共成交5,011套住宅，较2024年3月下降了23.1%。新挂牌数量达到17,263套，同比上升28.6%。经季节性调整后，3月销售数据较2025年2月环比下滑。
MLS®房价指数（HPI）综合基准在2025年3月同比下降3.8%；平均售价为$1,093,254，加元，同比下降2.5%。从季节性调整来看，MLS®综合指数略有下降，而平均售价则基本持平。
“虽然联邦选举前的政策讨论重点主要集中在对美贸易关系上，但我们也很高兴看到各政党在竞选纲领中继续将住房作为优先事项。这与最新民调结果一致——可负担的住房选择仍是加拿大人最关心的问题之一。大规模建设住房将成为推动未来经济发展的关键动力。”——TRREB首席执行官 John DiMichele 表示。
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