最近一项针对美国租房者的调查显示，并非所有租房者都想成为房主，66%的租房者表示房价上涨让他们对拥有房屋感到绝望。房价中位数自2020年以来上涨了33%，77%的租房者认为存在经济适用房危机。51%的租房者认为拥有房屋是一个非常重要的财务里程碑，但他们更愿意选择其他成就，如无债务、拥有舒适的退休生活和拥有汽车。此外，78%的租房者选择不购房的主要原因是买不起，72%的人表示付不起首付，71%的人表示高利率是问题。

投资研究公司 DeltaTerra Capital 的首席执行官戴夫·伯特 (Dave Burt) 是少数几个在 2007 年认识到房地产市场处于崩溃边缘的怀疑论者之一。

现在，他认为被忽视且未定价的气候风险可能会导致历史重演。

根据最新的 Mortgage News Daily 报价，30年期抵押贷款平均利率已降至6.57％，这可能为购房者和房主提供机会。利率下降了约30个基点，该下降可能不足以说服购房者重返市场，但可能会对某些人有帮助。利率下降将持续多久仍是一个未知数，但房地产经济学家和行业专家对房贷利率下降将持续多久产生了分歧。

2022年第三季度，美国的办公室空置率飙升超过17%，创下近三十年来的最高纪录。伦敦约有8.4%的办公室空置，远高于5%左右的长期平均水平。

美国房产价格从去年 6 月开始下跌，但仍高于一年前。现在，由于房屋贷款利率略有下降，需求似乎正在回归，价格正在回落。