大多伦多地区（GTA）的新公寓销售在第三季度创下历史新高，市场研究公司Urbanation的最新数据显示，三个月内，GTA共购买了7773套新公寓，较去年同期增长22%，创下2021年第三季度的历史新高。
据Urbanation的数据，郊区的销售额占总销售额的一半以上，但多伦多市的总销售额增长率更高，达到40%。
未售出的库存也有所下降，这有助于推动仍在市场上出售的新公寓的平均每平方英尺价格上涨10%，至1231美元——又一创纪录高点。
Urbanation总裁肖恩·希尔德布兰德（Shaun Hildebrand）周一在一份新闻稿中表示：“随着第三季度库存进一步下降，这一势头可能在未来几个月内持续下去，尽管高价格和更大的加息前景最终可能开始打压需求。”。
大多伦多公寓市场在过去一年的秋冬两个月大量公寓涌入市场后，已稳步恢复增长模式，因为大流行引发的在家工作导致许多买家偏好更多的居住空间，这给公寓价格带来了压力。
多伦多地区房地产委员会（Toronto Regional Real Estate Board）首席市场分析师杰森·默瑟（Jason Mercer）在2020年12月发布的一份新闻稿中指出，房地产市场的独立屋市场和公寓市场之间出现了分化。
“独栋住宅的供应仍然受到限制，导致买家之间的激烈竞争和两位数的价格上涨。相比之下，公寓房源的增长远远超过了销售额的增长。公寓买家选择的增加最终导致了更大的议价能力，并且在今年最后几个月的平均公寓售价同比下降，他在新闻稿中说。
从那时起，关于大流行将如何展开的许多不确定性已经消失，导致公寓市场反弹。
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