房产新闻

调查:四分之一加拿大人计划五年内投资房产

一项由Royal LePage进行的调查显示,加拿大人对房地产投资表现出强烈的兴趣。调查发现,目前约有11%的加拿大人投资于住宅房地产,其中超过一半的投资者计划在未来五年内购买更多的投资物业。该调查还显示,64%的投资者拥有一处房产,32%拥有两处或更多处房产。Royal LePage首席执行官Phil Soper表示,这种投资热情是对时代和经济环境的回应,与供应短缺、高租金和投资者看好房地产价值增值的机会有关。尽管缺乏可比较的基准数据,调查结果显示投资者的数量超出了预期,这意味着房地产投资领域可能会出现实质性增长。

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房产新闻

66% 的租房者表示买房“无望”他们宁愿这样花钱

最近一项针对美国租房者的调查显示,并非所有租房者都想成为房主,66%的租房者表示房价上涨让他们对拥有房屋感到绝望。房价中位数自2020年以来上涨了33%,77%的租房者认为存在经济适用房危机。51%的租房者认为拥有房屋是一个非常重要的财务里程碑,但他们更愿意选择其他成就,如无债务、拥有舒适的退休生活和拥有汽车。此外,78%的租房者选择不购房的主要原因是买不起,72%的人表示付不起首付,71%的人表示高利率是问题。

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房产新闻

2023 年可能是办公楼改造为民用住宅的转折点

加拿大房地产咨询公司Colliers表示,今年对加拿大的写字楼市场至关重要,因为越来越多的开发商正在关注空置和未充分利用的写字楼以解决加拿大住房短缺问题。卡尔加里市中心的一次改建被认为是一个成功的案例,该办公楼改建成了一个经济适用房项目。商业房地产公司Avison Young的数据显示,加拿大多达30%的办公楼大楼有望转变为住房。然而,该转换也面临多种因素考虑,如住房是否符合业主的商业战略、融资、地点以及检修大楼所需的工作等。建筑物和楼板的形状、电气和管道系统等因素也影响着是否可以将空间转变为宜居的公寓单元。

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