房产新闻

调查:四分之一加拿大人计划五年内投资房产

一项由Royal LePage进行的调查显示,加拿大人对房地产投资表现出强烈的兴趣。调查发现,目前约有11%的加拿大人投资于住宅房地产,其中超过一半的投资者计划在未来五年内购买更多的投资物业。该调查还显示,64%的投资者拥有一处房产,32%拥有两处或更多处房产。Royal LePage首席执行官Phil Soper表示,这种投资热情是对时代和经济环境的回应,与供应短缺、高租金和投资者看好房地产价值增值的机会有关。尽管缺乏可比较的基准数据,调查结果显示投资者的数量超出了预期,这意味着房地产投资领域可能会出现实质性增长。

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2023 年可能是办公楼改造为民用住宅的转折点

加拿大房地产咨询公司Colliers表示,今年对加拿大的写字楼市场至关重要,因为越来越多的开发商正在关注空置和未充分利用的写字楼以解决加拿大住房短缺问题。卡尔加里市中心的一次改建被认为是一个成功的案例,该办公楼改建成了一个经济适用房项目。商业房地产公司Avison Young的数据显示,加拿大多达30%的办公楼大楼有望转变为住房。然而,该转换也面临多种因素考虑,如住房是否符合业主的商业战略、融资、地点以及检修大楼所需的工作等。建筑物和楼板的形状、电气和管道系统等因素也影响着是否可以将空间转变为宜居的公寓单元。

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尽管市场动荡,美联储仍准备加息 25 个基点

根据华尔街专家的说法,尽管银行业存在动荡和前景不确定性,美联储很可能会在下周批准将利率上调0.25个百分点。美联储主席杰罗姆·鲍威尔和他的央行行长们已经达成共识,他们希望发出信号,虽然他们已经适应了金融部门的动荡,但继续努力降低通胀是很重要的。不过,无论美联储采取哪种方案,都可能面临批评,因为这可能是他们应该做什么和他们将要做什么之间存在差异的时候之一。预测不会加息的专家认为,在这种情况下进行货币政策紧缩是非常不寻常和危险的。

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硅谷银行倒闭,现金怎样才安全?看富人如何操作

财富顾问表示,高净值投资者和家族理财办公室正在将更多资金从银行现金余额转移到国库券、货币市场和其他短期工具。此举发生之际,人们担心银行可能倒闭,而且余额往往超过联邦存款保险公司25万美元的保险限额。投资者正在询问如何以及在哪里保护他们的现金。在过去的一年里,这些投资者加速了将现金从银行账户转移到国债和货币市场的趋势。这是因为他们提供4%或5%的无风险回报率,这是储蓄或支票账户利率的两倍。财富顾问建议投资者询问现金的分配情况,是否在银行的资产负债表上,以及是否投资于国库券和其他金融工具。他们建议投资者询问他们的资金是否可以在银行挤兑的情况下使用。一些投资者已经完全离开银行,将现金转移到富达和潘兴等公司提供的经纪公司和托管账户。

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