这段文本介绍了多伦多地区房地产市场的最新情况。在加拿大银行开始加息后，房价从2022年2月的历史高点下降，减轻了高额借款成本的影响。购买100万加元以下房屋的占比相比去年同期大幅上升。然而，新房源数量同比下降40.9％，房屋销售同比下降47％，这可能导致购房者之间的竞争加剧。目前房子需要更长的时间出售，2月份需要平均33天的时间售出房产而去年同期为11天。房价的平均售价和MLS® HPI在去年春季和夏季走低后继续趋于平稳，平均售价为1,095,617加元，同比下降17.9％。报告还指出，随着多伦多市的六月市长补选的临近，住房供应将再次成为政策辩论的焦点，需要出现新的创新解决方案来实现充足和多样化的住房供应。

尽管通货膨胀迫使加拿大央行加息，在此过程中抑制了住房需求并压低了房价，但较高的生活成本正在其他方面对潜在购房者造成压力。

通胀什么时候才能结束呢？许多投资者和分析师认为答案可能很快就会出现。相比之下，中央银行担心工资增长仍然过高

2022年第三季度，美国的办公室空置率飙升超过17%，创下近三十年来的最高纪录。伦敦约有8.4%的办公室空置，远高于5%左右的长期平均水平。

加拿大最大人寿保险公司之一的负责人表示，尽管有迹象表明通胀开始放缓，但加拿大和美国进一步加息的可能性仍然非常大。

席卷加拿大房地产市场的调整似乎“普遍缓和”，表明一些城市早在春季就出现了周期性底部。

加拿大统计局的新数据显示，到 2020 年，投资者几乎占某些省份房主的三分之一

多伦多的所有住宅业主都必须每年申报其房产的状况。声明必须由房主或代表房主行事的人作出。该声明将确定空置房屋税是否适用和是否应缴纳。