多伦多房产2023年5月销售统计报表
调查:四分之一加拿大人计划五年内投资房产
租金/房贷利率推高加拿大4月份通胀
加拿大央行在上次会议上曾考虑加息
2023 年可能是办公楼改造为民用住宅的转折点
移民猛增,2022 年加拿大人口增加超过100 万
到 2025 年加拿大将有 145 万新购房者
45%加拿大购房者超过四分之一的收入还贷
加拿大央行维持利率不变后接下来会发生什么?
加拿大央行在连续八次加息后,周三宣布将把关键的隔夜利率维持在4.5%。加拿大的经济学家认为,整个2023年可能会维持利率不变。未来几个月将揭示经济指标,尤其是通货膨胀和劳动力市场如何对去年开始的大幅加息做出反应。加拿大央行在其声明中强调了劳动力市场仍然紧张,并提到通胀率下降至5.9%,仍远高于央行2%的目标。对于加拿大人而言,虽然本次利率没有再次上调让借款人“松了一口气”,但暂停并不能减轻已经开始的高利率带来的经济痛苦。加拿大的房地产市场已经开始吸收更高的利率,更多的固定利率抵押贷款需要续期,这种情况将继续下去。此外,经济学家表示,加息会导致经济放缓,可能导致短期和浅度的经济衰退,随着工作变得更加稀缺,也会给工人带来压力。
底部在望但加拿大的房地产市场调整尚未结束
2023年预计安省这些城市的房价跌幅最大
为什么美国租金在下降,加拿大房租在飙升?
负担能力变差,多伦多买房你需要每年挣多少钱?
多伦多房产2023年2月销售统计报表
这段文本介绍了多伦多地区房地产市场的最新情况。在加拿大银行开始加息后,房价从2022年2月的历史高点下降,减轻了高额借款成本的影响。购买100万加元以下房屋的占比相比去年同期大幅上升。然而,新房源数量同比下降40.9%,房屋销售同比下降47%,这可能导致购房者之间的竞争加剧。目前房子需要更长的时间出售,2月份需要平均33天的时间售出房产而去年同期为11天。房价的平均售价和MLS® HPI在去年春季和夏季走低后继续趋于平稳,平均售价为1,095,617加元,同比下降17.9%。报告还指出,随着多伦多市的六月市长补选的临近,住房供应将再次成为政策辩论的焦点,需要出现新的创新解决方案来实现充足和多样化的住房供应。