Angus Reid 的一项新调查发现,加拿大的大多数房主都担心在续约时更高的利率。

77% 的受访者,无论他们使用的是固定利率还是浮动利率,都表示他们担心下一次抵押贷款续期。

公布的调查显示,与拥有房屋时间更长且资产积累更多的人相比,抵押贷款摊销年限为 25 年或更长时间的新购房者更有可能表示他们“非常担心”续约。

在加拿大央行积极紧缩政策之后的短短一年多时间里,可变和固定抵押贷款利率已从超低水平飙升至中等个位数。

对于浮动利率抵押贷款持有人来说,这种影响更为直接,因为他们的摊销时间延长了,或者在达到触发利率(他们的每月还款额不再涵盖所欠全部利息的点)后,他们的还款额增加了。

令一些房主更加沮丧的是,许多经济学家和投资者现在预计央行今年将基本维持基准利率不变或再次加息。这与此前市场预期加拿大央行可能在今年秋季开始降息形成鲜明对比。

调查发现,30% 的房主在抵押贷款方面遇到困难,但对于浮动利率的房主,这一数字上升至 51%。

安格斯·里德在新闻稿中说道:“对于那些有浮动利率的人来说,面对过去一年或更长时间内出人意料的付款增加,他们必须做出相应调整。这些人更有可能表示他们在其他方面缩减开支,包括推迟重大购买或延迟储蓄。”

调查发现,有可变利率抵押贷款的房主中有一半表示他们不得不动用储蓄账户的资金,而这是他们之前尽量不去触碰的,相比之下,有固定利率抵押贷款的房主中有45%不得不动用储蓄账户的资金。

一些房主还报告说他们不得不向朋友或家人借钱,出售汽车或股票等资产,或者向银行贷款以维持开支。

Angus Reid 调查是在 3 月的最后两天在线进行的,对 1,600 名加拿大成年人进行了抽样调查。它有正负两个百分点的误差幅度,20 次中有 19 次。

来源:雅虎财经

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