由于近期银行倒闭导致利率下降，抵押贷款需求已连续三周增加。但利率再次上涨，这可能会抑制申请量。
根据抵押贷款银行家协会的季节性调整指数，上周抵押贷款申请总量较前一周增长了 3% 。
符合贷款标准（贷款金额不超过726,200美元）的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从6.71%下降到6.48%，对于首付款为20%的贷款，贷款点数从0.79（包括启动费）下降到0.66。这是一个月来的最低水平，但仍远高于一年前的同一周，当时利率约为4.5%。
MBA 副首席经济学家 Joel Kan 表示：“由于银行业健康状况的不确定性以及对经济更广泛影响的担忧，上周国债收益率下降。” “然而，由于 MBS 市场波动加剧，抵押贷款利率没有像国债利率那样下降。”
本周房屋贷款再融资申请增加了 5%，但比一年前的同一周减少了 68%。再融资需求对每周利率变动高度敏感，但目前很少有借款人仍能以当今较高的利率从再融资中受益。
购买房屋的抵押贷款申请比前一周增加了 2%，比一年前的同一周减少了 36%。今天的购房者可能较少受到每周利率变动的影响，而更多地受到经济状况的影响。银行业的压力、高房价和待售房屋供应紧张都严重影响了消费者信心。
根据 Mortgage News Daily 的另一项指数，随着对银行业的担忧有所消退，至少在金融市场，抵押贷款利率从本周开始走高。周二，它将平均利率定为 6.75%。
Mortgage News Daily 首席运营官 Matthew Graham 写道：“无论哪种方式，他们也将更新未来几个月/几年的利率前景，这比加息更重要。”
来源;www.cnbc.com/2023/03/22/mortgage-demand-increases-interest-rates-rise.html
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