产权欺诈案件一直是加拿大的头条新闻，一对夫妇出差回来发现他们的房子未经他们同意就被卖掉了。
在那起案件中，警方称嫌疑人，一男一女，使用 假身份证冒充房主。
多伦多地区房地产委员会 (TRREB) 正在着手实施技术，使此类欺诈行为几乎不可能发生。
TRREB 子公司 PropTx、Teranet 和 Advanced Multi-list Platform (AMP) 正在与 VisionMax 和 Blocksyte 合作，以创建和构建使用区块链买卖房地产的数字方式。
什么是区块链？
区块链是一种数字技术，它提供了一种安全透明的方式来记录分布式账本上的交易。
它通常与加密货币相关联，因为它允许以安全的方式记录和验证交易，使任何人都难以篡改分类账或窃取资金。
TRREB 首席执行官 John DiMichele 认为，在房地产中实施区块链可以通过提供更可信、简化和自动化的流程来降低复杂性和压力，从而改善代理商和消费者的交易流程。
好处
DiMichele 解释说，推出的主要阶段将涉及经过验证的会员数字身份和经过验证的与 FINTRAC 相关的消费者主权数字身份。
他说，所提供的安全级别将通过消除大量风险来打击欺诈，确保合适的人在合适的时间访问合适的信息。
随着经过验证的 ID 的实施、对产权信息的访问以及在安全环境中保存的交易文件的不可变性，这种对所有相关方的验证和认证，再加上区块链技术的各个方面，将是完全透明、可追踪和可追踪的。根据 DiMichele 的说法，这将消除大量风险。
“任何进来的人都将拥有一套复杂得多的凭证，因此他们可以访问系统以开展业务的某些方面，”DiMichele 说。
他补充道，“在区块链的保护伞下，你拥有这种认证，并且你拥有身份验证……（欺诈）应该真的消失了。”
TRREB 的首席执行官强调了其他优势，例如通过自动化流程和触发事件进行自动支付。该平台将通过提供即时更新和通知以及创建更复杂的指导协议方式来促进交易各方之间的沟通。
例如，一旦抵押贷款获得批准，资金就会自动释放，或者当协议中的条件被放弃时，所有相关方都会立即收到通知。
房地产的标准化方法
DiMichele 说，使用区块链技术，将允许采用标准化方法以数字方式捕获交易过程的每个步骤，并由经过验证的参与者进行身份验证。
“形成交易的所有这些不同部分都可以在这种环境中进行，然后它作为唯一的真实来源，”他解释道。
DiMichele 表示，TRREB 正在寻求将所有相关文件和数据带入区块链，“任何可能感兴趣或交易完成的要求都可以通过。”
推出
新技术将在 TRREB 的 MLS 系统 Realm 中实施，DiMichele 希望到 2023 年第三季度进入测试阶段。他预计成员的学习曲线会很浅。
DiMichele 认为，区块链将成为进行房地产大额交易的标准，一旦开发出来，TRREB 将把这项技术提供给其他房地产委员会。
“这个系统并不完美，人们最近陷入了一个相当严重的陷阱……所以一旦（区块链）成为标准，我们要做好准备；我们想把它提供给其他所有人。”
来源：realestatemagazine.ca/trreb-turns-to-technology-to-combat-fraud-streamline-transactions/
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