多伦多——多伦多地区房地产委员会 (TRREB) 预测，由于较高的借贷成本给市场带来压力，大多伦多地区 (GTA) 的房屋销售和价格将在 2023 年下降，但预计下半年会有所改善
GTA 的房屋销售预计今年将从 2022 年的 75,107 套下降至 70,000 套，这将是自 2001 年以来的最低水平，而平均售价预计将下降 4% 至 114 万加元（854,125 美元）。
不过，预计房价仍将高于 1 月份的平均 104 万加元，这是最近一个月的数据。一度火爆的市场价格较去年 2 月的峰值下跌了约 22%。
TRREB 首席市场分析师杰森·默瑟 (Jason Mercer) 在一份声明中表示：“2023 年将是分为两半的一年。由于较高的借贷成本和相关经济不确定性的挥之不去的影响，上半年将与 2022 年秋季相似。” .
“2023 年下半年的特征应该是对住房的需求增加，这得益于较低的固定抵押贷款利率、相对弹性的劳动力市场和创纪录的移民。”
加拿大央行自 3 月以来以创纪录的速度加息至 4.50% 的 15 年高位后，已发出暂停加息的信号。
来源：financialpost.com/pmn/business-pmn/toronto-home-sales-to-fall-to-22-year-low-in-2023-trreb
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