因为移民人数增加,抵押贷款利率上升使租房者更难购买房产, 导致租房更加困难。

多伦多——加拿大抵押贷款和住房公司 (Canada Mortgage and Housing Corp.) 表示,去年租赁市场需求的激增使加拿大自 2001 年以来的租赁空置率最低。

联邦住房机构表示,去年平均房产的空置率为 1.9%,低于一年前的 3.8%。

温哥华的紧缩政策十分明显,空置率从2021的1.2%降至去年的0.9%,多伦多则从4.4%降至1.7%。

蒙特利尔的租赁市场从一年前的3.7%降至2.3%,卡尔加里的租赁市场则从5.1%降至2.7%,为2014年以来的最低水平。

CMHC表示,这种急剧下降的空置率影响了两居室专用公寓的平均租金(上涨5.6%,至1258美元)和两居室公寓的平均房租(上涨9%,至1930美元)。

该报告由加拿大出版社于2023年1月26日首次披露。

来源:National Post

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