低迷市场下安省房屋销售最快的地区,滑铁卢,奥罗拉,伦敦位于前列。

自去年加拿大利率开始飙升以来,大多伦多地区的房屋销售一直在下滑,这已经不是什么秘密了,尽管价格略有下降。

由于 2022 年 GTA 的销售额下降了 38.2%(仅 12 月就下降了近 50%),自 2021 年过热的日子以来,多伦多的房地产市场肯定已经降温——但并非安大略省的所有市场都受到同样的影响。

房地产经纪和分析公司 Zoocasa 最近调查了在最近的经济低迷中,该地区的哪些地区对安大略买家和卖家仍然具有竞争力(至少比 416 本身更具竞争力),并发现了一些显着的异常情况。

具体而言,该公司的最新报告显示,多伦多的房屋在市场上的停留天数超过了该省边界内城市以外的大多数市场。

Zoocasa 上周发布的报告称:“由于买家对市场的担忧,安大略省的房产交易速度已经放缓。库存不足和对更实惠的房产的需求导致了市场放缓。”

“12 月,安大略省的许多房屋在市场上停留的时间比平时更长。根据多伦多地区房地产委员会 (TRREB) 的数据,在多伦多地区,房屋目前平均挂牌 40 天。而在加息前房屋似乎几乎一夜之间就卖掉了。”

该机构表示,虽然“卖家和潜在买家越来越难以驾驭安大略省房地产市场不断变化的格局”,但好消息即将来临——对于该地区的一些地区来说,房屋仍然有需求,房子卖的也很快

与多伦多平均 40 天相比,滑铁卢地区的房屋平均仅上市 25 天就售出。

Aurora 以 26 天的平均上市时间位居第二,其次是伦敦和惠特比,这两个城市的平均上市天数均为 28 天。

Caledon、Orangeville、Vaughan 和 Milton 都落后,房屋在市场上的停留时间在 47 到 60 天之间。

“总体而言,约克地区的房屋上市时间比多伦多地区的平均水平少三天,”Zoocasa 报告指出。

“无论买家是对奥罗拉 (Aurora) 还是万锦 (Markham) 的 住宅感兴趣,房产的销售速度分别比平均水平快 14 天和 11 天。纽马克特 (Newmarket) 的房屋仅在市场上停留 31 天,而列治文山 (Richmond Hill) 为 35天。”

来源:BlogTO

Comments

Leave a Reply

Sign In

Register

Reset Password

Please enter your username or email address, you will receive a link to create a new password via email.

%d bloggers like this: