较高的借款成本继续影响6月份的房屋销售。2022年与去年的强劲业绩相比,房屋销售量6474,下降了41%。与2022年5月相比,交易量也有所下降,地产局将5月至6月之间的部分下降归因于季节性趋势。

平均售价为1146254美元,比2021 6月份的水平高出5.3%,但仍在继续逐月下降。MLS®房价指数综合基准上涨了17.9%。

住房销售受到了抵押贷款利率上涨和 能够承受更高借贷成本的购房者的心理影响。预计当前的市场状况将保持不变,一旦房价稳定下来,一些购房者将重新进入市场,尽管借贷成本较高,TRREB总裁凯文·克里格表示。

虽然交易数量同比下降,但新上市的数量几乎没有变化,在同一时期。这为市场提供了更多的平衡,导致更温和的年度价格增长速度。

房源将是未来几个月需要关注的重要指标,失业率很低,大多数家庭不需要卖掉房子。如果潜在卖家决定在接下来的几个月里,如果采取观望态度,活跃的房源可能会下降也这可能导致市场环境有所收紧,为房价提供一些支撑。TRREB首席市场分析师Jason Mercer表示。

多伦多6月份房屋销售数量
多伦多6月份房屋销售平均价格
多伦多6月份房屋上市数量和成交量

Comments

Leave a Reply

Sign In

Register

Reset Password

Please enter your username or email address, you will receive a link to create a new password via email.

%d bloggers like this: