2022多伦多房屋销售6月份统计图表

较高的借款成本继续影响6月份的房屋销售。2022年与去年的强劲业绩相比，房屋销售量6474，下降了41%。与2022年5月相比，交易量也有所下降，地产局将5月至6月之间的部分下降归因于季节性趋势。

平均售价为1146254美元，比2021 6月份的水平高出5.3%，但仍在继续逐月下降。MLS®房价指数综合基准上涨了17.9%。

住房销售受到了抵押贷款利率上涨和 能够承受更高借贷成本的购房者的心理影响。预计当前的市场状况将保持不变，一旦房价稳定下来，一些购房者将重新进入市场，尽管借贷成本较高，TRREB总裁凯文·克里格表示。

虽然交易数量同比下降，但新上市的数量几乎没有变化，在同一时期。这为市场提供了更多的平衡，导致更温和的年度价格增长速度。

房源将是未来几个月需要关注的重要指标，失业率很低，大多数家庭不需要卖掉房子。如果潜在卖家决定在接下来的几个月里，如果采取观望态度，活跃的房源可能会下降也这可能导致市场环境有所收紧，为房价提供一些支撑。TRREB首席市场分析师Jason Mercer表示。