密西沙加的房地产平均价格在 2021 年飙升。多伦多地区房地产委员会 (TRREB) 监测的所有细分市场在 2021 年最后一个月创下历史新高,为又一个创纪录的一年画上了句号。

Graph showing average sale price curves for detached, semi-detached, townhouse-style condos and apartment style condos in Mississauga between Dec. 2020 and Dec. 2021.

与上个月相比,密西沙加独立屋的平均价格在 12 月上涨了 192,841 美元,到 2021 年底,在今年结束的短短 12 个月内上涨了惊人的 392,154 美元,即 27.7%。

半独立式住宅的情况也是如此,去年平均价格上涨了 27.9%,从 2020 年 12 月的平均价格 884,685 美元增长到上个月的 1,131,332 美元。

密西沙加的公寓和联排别墅式公寓在 2021 年都遵循类似的模式,平均价格分别上涨 26.4% 和 26.5%。

截至 2020 年,公寓公寓的平均售价为 519,346 美元,到 2021 年结束时平均售价为 656,673 美元。同样,联排别墅公寓的平均价格从 672,181 美元同比增长至 850,014 美元。

虽然低于 2016 年创下的 11,584 套年度总销售记录,但与 2020 年相比,所有住宅类型的总销售额增长了 30.2%,从去年的 8,678 套交易增加到 11,303 套。

“尽管 COVID-19 持续不断,但自有住房的需求在 2021 年保持了创纪录的速度。许多经济部门的增长支持创造就业机会,特别是在支持高于平均收入的职位上,”TRREB 总裁凯文·克里格在该组织的2021 年表示GTA 市场分析。多伦多房产

“除此之外,借贷成本仍然极低。这些因素不仅支持了对地面房屋需求的持续,而且也支持了公寓市场的复苏,”他补充道。

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