万锦9月买卖积极反弹 独立屋居成交量之首



  • 在多伦多地产商会刚出炉的9月份房产市场报告指出,905地区在9月份共售出间2707独立屋,比去年同期多了26.1%,平均价是$946,256,比去年同期上升4.5%。

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    905区镇屋共卖出965间,比去年同期多了18.3%,平均价是$639,945,比去年的平均上升6.5%。

    半独立屋共卖出463间,比去年同期多了16.9%,平均价是$689,950,比去年同期的平均价上升4.2%。而905地区柏文在九月份共售出621间,比去年同期上升22%,平均成交价是$497,403,相比去年平均价增长9.2%。

    种种数据都显示,905地区各类型物业的售价和销量,都有积极向上反弹的趋势。

    万锦市整个9月份有253间自由业权物业易手,相比去年9月成交的180间多了40.6%﹗现时万锦市放盘的自由业权物业有694间,以现时的交易量大概要两个多月时间就能消化,数据显示万锦楼市复苏速度比整个905区更旺!

    在卖出的253间物业当中,有44间是镇屋,成交价介乎65万7千8百至135万2千5百,有五间镇屋成交价过百万,有三间在于人村社区。 Cornell社区9月一支独秀卖出11间镇屋,占万锦镇屋成交量四分之一,交投非常活跃。大部分在此社区所卖出的镇屋价钱都在60多万至80万左右的水平,非常适合首次置业人仕的Budget,个人经常提及此社区,因为觉得这社区中、长期发展认真不俗。

    一所位于该区9街/16街东南角的镇屋,占地20.18X174.97呎,4+1房5厕独立双车房完成土库有厨房,上市叫101万5千,上市66天以99万5千卖出,差一点便过百万。

    半独立屋共卖出21间,成交价介乎65万9千至105万,祗有一间过百万成交,另外有9间以超叫价成交。一所位于Greensborough社区的半独立屋,9街/ Major Mackenzie西南角,24.61X88.58呎地段,3房1厕未完成土库单车房,上市叫72万9千,结果上市13天后以82万8千卖出,比叫价高差不多10万﹗

    连屋共卖出21间,成交价介乎70万5千至111万5千,祗有一间卖出价过百万,位于Raymerville社区。一所位于Middlefield区,麦高云/士刁东北角的连屋,4+2房4厕完成分门土库有厨房双车房,叫87万5千,上市6天抢柯化以98万8百卖出,成绩不俗﹗

    万锦市独立屋在整个9月有166间成交,成交价介乎68万5千至340万,其中42间成交价低于百万,卖价过三百万的亦有四间,任君选择﹗一所位于万锦毫宅区Devil's Elbow在活拜夹Major Mackenzie东南角的大宅,超大地段,4+1房6厕三车房,开价348万,上市24天以340万成交,屋靓地大地点好,价钱企硬依然不愁冇市场﹗

    秋风起天气转凉,多伦多又正式步入秋季。春去秋来都像是人生的一个小写照,不论日子过得如何,时间都依然在分分秒秒之间溜走,好些难题随着岁月的流逝而自动解决,数十年过后,蓦然回首,总要心存感恩自己都凭双手闯过不少难关﹗

    来源 : 加拿大置业频道


 

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