多伦多房产销量反弹 多项指标改善



  • 多伦多楼市多项指标改善,但平均屋价显示市道仍未完全恢复潜能。

    上个月份,这个安省最大的楼市经季节性调整销量上升,共有6,737个住宅转手,升幅7.7%,亦即多卖480间。

    信用合作社Central 1 Credit Union指出,经过2月急跌之后,楼市交投已经连升两月,但每月的成交量仍然低过十年平均幅度,以上月来说,与4月份平均水平差距达到13.6%。

    不过,近期多项市道指标都反映多伦多楼市改善。根据该信用合作社分析,3月期间,销量与新楼盘量比率50.9%,及至上月略为升至52.2%。

    这个比率是备受重视的指标,40%至60%标示市况平衡,超过这个幅度被视为卖家市场,屋价有上升压力,40%以下的市道则对买家有利。
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    该信用合作社区域经济师Edgard Navarrete在分析报告中指出,上个月份,楼盘的平均待售日数也由1月份的33天缩短至19天。

    根据他的看法,年初数据疲弱,目前已有改善,但4月份平均屋价只微升0.6%,显示楼市还未全面恢复潜力。

    他表示,好消息是连跌三个月之后,4月的均价已告回升,但坏消息是改善的幅度软弱。

    来源 : 明报新闻网


 

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