加拿大安省楼市渐利卖家 4月均价59万



  • 安省楼市趋近卖家市场,屋价渐见升压,但买家仍然审慎,中美贸易纠纷化解之前,应会持续下去。

    今年二手楼市起步缓慢,但上月销量及新楼盘量同告强劲反弹,分别增加了5.4%及5%。

    根据信用合作社Central 1 Credit Union的分析,4月期间,销量与新楼盘量比率由3月的58.5%微升至58.7%。
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    这个比率属于市道指标,一般来说,超过60%被视为卖家市场,屋价有上行压力。

    该信用合作社区域经济师Edgard Navarrete表示,近期数据显示安省重售市场进一步靠近卖家市场,但屋价升势不及通胀,上升1.7%至589,191元。

    这应当与买家入市态度有关。他表示,平常与业内人士接触得知,安省置业方面的累积需求强劲,只是潜在买家审慎。

    根据他的看法,在中美贸易纠纷解决、经济接近全产能发展及消费信心回升之前,这样的趋势应会在今年大部分时间继续下去。

    无论如何,上月大多伦多地区多个市场销量都录得两位数的增长。根据该报告,领涨的是多伦多及杜兰区,与3月相比,升幅11.2%及11.8%。此外,约克区及密西沙加也有超过10%的升幅。

    来源 : 明报新闻网


 

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